14 de Junio de 2021
Raquel González Díaz
Es importante tener en cuenta estos casos a la hora de la compra de nuestra vivienda habitual, ya que nos permitirá reducir los gastos en cuanto a impuestos.
Existen 4 casos para los que es posible aplicar el impuesto de transmisiones patrimoniales reducido del 5%. A continuación, os detallamos los requisitos necesarios para poder aplicarse la reducción:
- Transmisión de un inmueble que tenga que
constituir la vivienda habitual de una familia numerosa: 5,00%.
Requisitos
para poder aplicar el tipo reducido:
- El sujeto pasivo tiene que ser miembro de una
familia numerosa. Es familia numerosa aquélla que tiene tres o más hijos,
o bien aquélla que tiene dos hijos y al menos uno de ellos tiene una
disminución o está incapacitado para el trabajo.
- La suma de las bases imponibles totales, menos
los mínimos personales y familiares, de los miembros de la unidad
familiar en el impuesto sobre la renta de las personas físicas no tiene
que exceder de 30.000 euros. Esta cantidad se tiene que incrementar en
12.000 euros más por cada hijo que supere el número de hijos que la
legislación vigente exige para tener la condición de familia numerosa.
- Transmisión de un inmueble que tenga que
constituir la vivienda habitual de un joven: 5,00%.
Requisitos
para poder disfrutar del tipo reducido:
- El contribuyente debe tener 32 años o menos.
- Su base imponible total, menos el mínimo
personal y familiar, en su última declaración del impuesto sobre la renta
de las personas físicas no puede exceder los 30.000 euros.
- Transmisión de un inmueble que tenga que
constituir la vivienda habitual de una persona con disminución física,
psíquica o sensorial: 5,00%.
Requisitos
para poder disfrutar del tipo reducido:
- El grado de minusvalía tiene que ser igual o
superior al 65%.
- La suma de las bases imponibles totales, menos
los mínimos personales y familiares, de los miembros de la unidad
familiar a los efectos del impuesto sobre la renta de las personas
físicas no puede exceder los 30.000 euros.
- La circunstancia de minusvalía tiene que
concurrir en el contribuyente o en alguno de los miembros de su unidad
familiar.
- Se tiene que acreditar la minusvalidez alegada y
su grado mediante un certificado del ICASS. También se tiene que
acreditar documentalmente las rentas de la unidad familiar.
- Adquisición de vivienda habitual por familias
monoparentales: 5,00%
Requisitos
para poder disfrutar del tipo reducido:
- El sujeto pasivo debe ser miembro de la familia
monoparental.
- La suma de las bases imponibles totales, menos
los mínimos personales y familiares, correspondientes a los miembros de
la familia monoparental en la última declaración del impuesto sobre la
renta de las personas físicas no debe exceder los 30.000 euros. Esta
cantidad se incrementa en 12.000 euros por cada hijo que exceda del
número de hijos que la legislación vigente exige como mínimo para que una
familia tenga la condición legal de familia monoparental de categoría
especial.
- Son familias monoparentales las que se ajustan a
las determinaciones de la normativa de desarrollo de la Ley 18/2003, de 4
de julio, de apoyo a las familias.