QUÉ ES EL CERTIFICADO ENERGÉTICO Y CÓMO SE HACE

El certificado de eficiencia energética de la vivienda

El certificado de eficiencia energética es uno de los documentos informativos necesarios si quieres vender o alquilar tu piso. Es un informe oficial que realiza un técnico competente y que valora la eficiencia energética de un inmueble, es decir, la energía que necesita una vivienda durante un año. Este documento tiene un periodo de vigencia de 10 años.

¿Cómo se hace el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética solo se podrá realizar mediante un técnico profesional. Podrá ser realizado por un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero de edificación, ingeniero industrial o ingeniero técnico industrial. 

Hay varios factores a tener en cuenta a la hora de realizar un certificado energético. A continuación, les detallamos los factores más significativos:

• Los materiales aislantes con los que está construida la vivienda.
• La ubicación y la orientación de la vivienda.
• Los aparatos de refrigeración y calefacción: Cuanta más documentación al respecto le puedas aportar, mejor.

¿Cómo obtengo la etiqueta de eficiencia energética?

Una vez hecho el informe, hay que llevarlo al registro, que emitirá la etiqueta de eficiencia energética, que incluye la calificación, los kilogramos de CO2 emitidos y la demanda energética. 

¿Por qué necesito el certificado energético? 

Si quieres vender tu piso o ponerlo en alquiler, necesitarás tener el certificado de eficiencia energética. En el caso de la venta de un piso, tendrás que presentarlo ante el notario, junto a otros documentos. En cuanto a los alquileres, y desde 2013, el certificado energético debe ir obligatoriamente incluido en el contrato de arrendamiento, salvo alquileres de menos de cuatro meses.

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